关于期房退息问题-您好： 我是江苏昆山的，近期我有定一栋１０８平方的期房，按开发商的要求，再过两天我要去付首付，同时做银行贷款．(郑州)
您好： 我是江苏昆山的，近期我有定一栋１０８平方的期房，按开发商的要求，再过两天我要去付首付，同时做银行贷款．然而，房子却要到明年１２月份才能拿到钥匙．在这一年里我们付给银行的利息能否退回，国家在这方面有没有硬性规定呢？ 因为，我在与开发商讨论此问题时，对方说只要有政府的硬性条文就可以退．但是我对法律并不是很精通，所以，还请您给我指点一下迷津，谢谢．
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国家没有期房不交贷款利息的规定。银行贷款付息与房屋交房是两个法律关系，贷款后即应按照贷款合同约定的时间和方式归还本金和支付利息，不应房屋未交付而不支付利息。对于房屋的交付时间，您可以与开发商协商确定，如果开发商逾期交房的您可以追究开发商的违约责任。
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