房屋遗产继承问题,请帮忙解答?有谁晓得?
全部1个回答
-
1、继承法第三条清楚表明公民的房屋可以作为遗产,法律对于继承人继承农村房屋无限制,故农村宅基地上建设的房屋可以由其继承人继承。实践中继承人需持有有权继承的相关证明,到房屋主管部门变更登记即可。2、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:假如继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;3、假如不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,假如不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。4、依照我国物权法等法律的规定,地随房走(房地一体主义),假如宅基地上的房屋属于自行建造,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承,然后再进行房屋权的变更,宅基地可以继续使用。
相关问题
-
房屋是遗产继承,需要办理哪些手续
答: 这个房子需要你做三步,第一步公证处出具委托证明,第二步去人民法院判决书,第三步去房产交易中心办理新产证。
-
嫁出去的女儿,是否拥有父母遗产继承权?
答: 中国人自古以来就有“养儿防老”的思想,觉得“女儿迟早是别家的人”,嫁出去的女儿泼出去的水,即使在现代社会,有这样思维的家庭也不在少数。那么在法律上,真的如“嫁出去的女儿泼...
-
农村房屋遗产怎么样继承?
-
你好,我在云南大理,我想请问下经济适用房可以作为遗产继承么,父母都已去世?
答: 这是属于你名下财产,是可以继承的,具体可到房管局咨询。
-
遗产继承的房屋是不用要等老人过世才能过户?除继承人外其他亲属还有分配权吗?房.
-
房屋遗产继承过户手续如何办理?
答: 房屋遗产继承过户手续办理:1、房屋评估。必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等因素,做出专业的分析。2、继承公证。申请人应当...