超面积的房改房交易问题？(郑州)
你好 我预购买一套房改房（110平米），房主说其妻子还有一套房改房，过户办理有无风险？注意事项？
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您好，房改房初次上市交易的，需要符合当地房改房交易政策。通常而言房主取得100％产权，并且 办理房产证的，就可以进行交易。房主的配偶是否存在住房，对于本次交易没有影响。个人建议购买之前到房管局咨询房屋是否能够上市交易的事宜。此外，如果房屋能够交易过户的，除了房款支付和房屋交接过户等问题，还应当注意约定违约金或者剩余一部分房款，以约束卖方物业交割和户口迁出问题。
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