交房时必须交办房产证的契税吗
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根据契税的定义可知,只要产权发生了转移都是要按照规定缴纳契税的,并且由承受方进行缴纳。 所以,交房时必须交办房产证的契税。一、定义:契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。二、纳税义务人:契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人。1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。3、个人是指个体经营者及其他个人,包括中国公民和外籍人员。三、计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:应纳税额 = 计税依据 × 税率
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契税未交房产证未办再买房算首套还是二套
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契税没交房产证怎么办?
答: 1:可去与开发商协商更改底单(通常需要强硬的后台关系)2:全款购买办理合同公证(先预付50%房本下来后在支付尾款)第二种办法弊端非常多,如果短期内房价上涨原业主可以随时解...
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【秦建·东城丽景】 什么时候能交契税?什么时候能办房产证,1号楼交房半年,竣工备案表还没有
答: 你好,这个已经好了,你可以过来拿了
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【东城丽景】 什么时候能交契税了?什么时候能办房产证,交房大半年,竣工备案表还没有
答: 一般都是交房两年开始办理房产证。
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交房前必须交契税吗?交房时必须交办房产证的契税吗?
答: 根据契税的定义可知,只要产权发生了转移都是要按照规定缴纳契税的,并且由承受方进行缴纳。 所以,交房时必须交办房产证的契税。
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全款买的房子,没有交房,没有房产证,交了契税,房子可以卖吗
答: 可以卖,但是过不了户,要等房产证下来才能过户。