商品房备案价格-你好,请问开发商申请商品房预售许可证时备案的价格是不是实际售房时的最高[重庆]
你好,请问开发商申请商品房预售许可证时备案的价格是不是实际售房时的最高价?或者说备案价的具体作用是什么?
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根据国家发展改革委《关于发布的通知》(发改价格〔2011〕548号)的规定,商品房销售明码标价实行一套一标。商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价。按照建筑面积或者套内建筑面积计价的,还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目,商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源,并严格按照申报价格明码标价对外销售。 开发企业应该严格按照销售现场公示价格对外销售房屋,如开发企业销售价格高于销售现场公示价格,根据国家发展改革委《关于发布的通知》(发改价格〔2011〕548号)的规定,商品房经营者不得在标价之外加价销售商品房,不得收取任何未予标明的费用。
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