首套,二套问题!-本人名下有一套售后公房,是以前老房子拆迁后分的,开始是租赁房,后来很便宜的价格买下产权,房屋性质我看了房产证[上海]
本人名下有一套售后公房,是以前老房子拆迁后分的,开始是租赁房,后来很便宜的价格买下产权,房屋性质我看了房产证是售后公房,时间可能是2000左右,当时本人已经成年,现本人已经结婚,老公名下无房 无贷 ,本人也从未贷款购房过,请问我如果再买房 纯公积金贷款 是算首套还是二套?我看上海市的首套房认定里面什么拆迁房,房改房 遗产继承都不算。不知道实际操作的时候是怎么样的?
全部1个回答
-
您好,纯公积金贷款,借款人申请购买首套住房贷款,其家庭成员(借款人、借款人配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息查询结果应为无成套住房。 借款人申请购买改善型第二套住房贷款,其家庭成员(借款人、借款人配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息查询结果应为实际仅有一套住房,且家庭人均住房建筑面积不高于市统计部门公布的上一年度本市人均住房建筑面积(现为:34.4平米)。 如果您那套售后公房是婚前和父母共有的,可以到贷款网点做首套房认定。 具体的认定需要有《家庭名下住房情况查询单》等资料相结合,由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同,最终贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。 组合贷款的认定,以组合贷款受理的商业银行执行的相关规定为准。
相关问题
-
我家私房拆迁取得租赁房,我弟既没私房和公房,用不合法手段取得承租权,侵犯我们权益面积3人那我弟承租合同是不是无效?
-
我在房改时因为种种原因没有参加,一直在租赁着建邺区房管所的公房,我现在还可以把它买下来吗?现在参照什么价格?——南京
答: 你好,具体的购买价格以及购买形式,需咨询房管局房改部门。
-
公房补偿款是遗产吗?,这房屋是父亲单位的房子,父亲去世后,后母自行搬出该房屋。我已父亲单位形成租赁关系,现在房屋拆迁得到拆迁补偿款...
-
成都市公房拆迁,涉及公转私价格问题。我妈妈现有2套住房,其中一套公房现
-
老人所租赁公房,其去世后又遇拆迁,其子女可以得到拆迁补偿吗
-
租赁公房拆迁房屋附属物如何赔偿?
答: 主要还是协商为主