赠予的房产能买卖吗？(郑州)
你好，有一房产是爷爷赠予给孙女的，父母已经离婚，孙女一直跟妈妈过，现在由于一些原因爷爷和妈妈都同意卖，这处房产能卖吗？（孙女8岁）谢谢！
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您好，如果已办理过户手续，由于产权人为未成年人，其监护人除了为了未成年人的利益外（需办理相应公证），不得出售该房产。也就是说，除了有证据证明是为了未成年利益必需要出售该房产的情况外，该房产出售无法办理产权过户手续。
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名下的房子给子女，买卖和赠予哪个用的时间短，哪个更划算一些呢？谢谢
答: 赠予的话，不存在五年限售的问题。买卖后，需要有五年的限售期。至于过户时间，都差不多。
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继承后的房屋，再次赠予给直系亲属，或者买卖各要交那些税费？
答: 营业税5.55、个税1%或2%、契税1%1.5%、3%、产证费、配图费、交易手续费等一系列小费用。
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继承或是赠予的房子，在什么样的前提下，买卖的税费可以交的最少？
答: 在继承或赠予之前 房子产权证过五年 就不产生多余的费用
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房产赠予与买卖的区别？
答: 赠与需要办理赠与公证，缴纳评估费和公证费，得到公证书，再去办理赠与过户，缴纳全额契税3%--4%，手续费几百元，赠与得到的住房，再次卖掉，需要承担全额房价减去办理赠与时候...
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本人已有两套房，父亲有一套180以上想过户给我，赠予还是直接买卖划算？
答: 180平的房子，不限购，不限贷，可以直接以购买的方式过户到你名下
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赠予的房子可以买卖吗
答: 赠与的房子是不可以进行买卖的。因为赠与房屋未过户的房屋产权依然属于赠与人所有，即便受赠人实际使用房屋，但只要未办理房屋产权变更登记的，房屋产权实际仍属于赠与人，未过户的赠...