限购政策前购买的房子,未办网签,是否受限制![西安]
我于2011年年底与开发商签订了内部预定协议,并付了90%的房款,15年底拿了房子钥匙,但是因为在外地上班的缘故,一直没有时间办理网签等手续,今年8月份左右交完了剩下的10%的尾款,但是开放商以限购政策为由不愿办理网签(户口不在西安),只能以低于市场价很离谱的价格回收,请问开放商的做法是否合理?限购政策前已签订预购协议并付90%房款是否受政策限制?
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了解ta
如果你的房子没有网签,肯定是要按照现在的限购政策执行,一切的前提你必须符合购房条件;还看你购买房子时该房子具有五证,或是现在五证是否齐全,如果齐全,你也符合购房条件,那就很好解决,如果开发商拒不网签,可以直接求助监管部门解决。
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已经网签的购房合同还会受限购政策影响吗?
答: 限购政策在2017年五月14号开始执行的,在这日期之前备案登记的,不会有受限影响,5月14号之后备案的商品房是受限购影响。
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答: 网签合同是南京市房产局认可的合同!是受法律保护的,同时也是在房产局备案过的!也就是占用了你的一个购房资格!南京购房政策是:单身情况下不能再买第二套!已婚家庭可以买第二套(...
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答: 既然政府已经为你备案,即政府已经已经认可你的购房,但你再要购房,此房是要作为已购过房了既然政府已经为你备案,即政府已经已经认可你的购房,但你再要购房,此房是要作为已购过房...
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答: 已经网签的是不影响的。从本质来讲、只要交过定金就不影响了
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下列政策自5月18日公布以来已有半月有余,但是去房管局办理限购和网签时却被告知目前他们还没有接
答: 市政府限购政策涉及多家单位,住房管理局仅为市政府限购政策的执行部门之一的,对相关政策无解释权。
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答: 是从拿到产证后开始计算的