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契税-5年前,为了把我妹妹的户口迁到厦门,我在我买的128平方米房子产权证上加上我父亲的名字.现在有税收的优惠,我[厦门]

5年前,为了把我妹妹的户口迁到厦门,我在我买的128平方米房子产权证上加上我父亲的名字.现在有税收的优惠,我想把我父亲的50%产权以假买卖的形式买下来. 我把我的房子的另一半买下来的交易否为个人首次购买普通住房???地税说这个要你们确认. 契税怎么收呢?是按0.5%还是1.5%?收契税的面积是否按房子的一半来收呢? 盼回答,先谢了. 我在你们网上查到的信息: 2009年3月签订购房合同,除了个人购买普通住宅外,都是3%。个人购买144平方以下的,其中,个人购买90平方以下的普通住宅,契税0;个人首次购买90~144普通住宅,契税0.5%;其他为1.5%。

全部1个回答

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    4****1 热心网友

    你好! 你原来产权占50%,属于已购买过住房,不再能享受首次购房优惠政策。 契税按转让份额(即50%)计算。

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