在上海我父母有一套房子，没我的名字，我和爷爷共有一套房产，上产证的时候我未满18岁，
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你好！如是贷款，可算首套，首付3成，贷款7成，利率打85折；契税只能算2套了（按3%缴纳）。
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答: 您好，五证齐全的房子是可以交易。
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金竹苑的房子有没有房产证
答: 这个小区有房产证，接近20年了