高层住宅的抗震是多少?哪位了解?
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多层和高层的区别:1、层数通常认为,多层住宅是介于2-7层之间层数的住宅楼,1层的是单层住宅也就是平房,高于7层就就称之为高层,当然还有小高层的专门定义,但从属于高层住宅。2、建筑质量多层住宅通常多为砖混结构,而高层住宅是钢筋混凝土框架结构,从抗震性、折旧年限方面来看,高层住宅的性能要优于多层住宅,但多层住宅建筑成本造价要低一些。3、实用面积高层住宅应该备有电梯、高压水泵、公共走道等设施,这些设施的面积都需要每家每户进行分摊,而多层住宅并不需要,,多层住宅的得房率通常要比高层多出5%-8%上下,这一点上多层优于高层。4、居住环境高层住宅楼间距要求比较大,小区绿化覆盖面积大,房间通风及采光良好,但电梯发生故障会影响高层住户的出入,一些老年人住不惯高层住宅;多层住宅顶层和底层居住环境不理想,底层阴暗潮湿、顶层夏天炎热冬季寒冷,并且户型结构难以创新,形成“千楼一面、千家一样”的弊端。5、居住费用高层售价略低于多层,不过涉及到电梯维护、二次供水等问题,综合花费要高于多层住宅。
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