关于违约金 房东违约金到底是多少 我的租房一年有效合同时间是09.3.27--10.3.26,月租2000,付三押一,与链家地产签订三方协议。但是现在房东要卖房子,合同上
房东违约金到底是多少 我的租房一年有效合同时间是09.3.27--10.3.26,月租2000,付三押一,与链家地产签订三方协议。但是现在房东要卖房子,合同上写的是违约金按月租金的200%付,可是现在房东不想给违约金,中介说就是付我一个月租金2000元。可是签合同的时候说的是4000.我想知道到底应该多少?
全部2个回答
-
了解ta
按照合同上内容维护自己的利益,违约金按月租金200%,就是房东赔偿违约金4000给您。
-
你好,我不知道你们关于违约金这一块是如何约定的,一般来说,买卖不破租赁是一个原则,也就是说房屋的买卖是不影响房屋的租赁的。但是如果你们的合同确实有约定,是可以按照合同来处理的。
相关问题
-
我与房东合同未到期,房东想卖房子,我不想续租了除了房押金还需赔付违约金
答: 合同期限内 房东违约不租了 要赔偿违约金 如果这期间你退租了 则不需要房东赔偿 可私下自行协商
-
房东中途卖房该如何赔偿我们于2005年底租了一套四房子,当时签了一年协议,三月付房租,当时签合同的时候是三个人,但我们想到
答: 自古以来就有:“买卖不破租赁”,即使买主也要等合同期满,这是天经地义的,再又就是承租人有优先购买权,这是大法。
-
我签合同是3年的现以经营一年多房东要卖房子弟3方买房者不想以后再租给我做买卖了买房者找房东和我协商索赔的问题,我的合同有提到违...
答: 比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,这就是买卖不破租赁。 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则...
-
卖房协议签署后通知另一共有人签字配合。但在合同签订后由于其不能实现独吞房款的意愿而违约不愿过户,请问另一共有人是否也要承担违约责任...
答: 卖家违约,可以要求双倍返还定金。如果同时有违约金条款,可以二选一没办法协商,可以起诉《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作...
-
提前和租客说过卖房也会一并把租赁合同原样转给下一个房东。这个算违约吗?
答: 不算
-
我签合同是3年的现以经营一年多房东要卖房子弟3方买房者不想以后再租给我做买卖了买房者找房东和我协商索赔的问题,我的合同有提到违...
答: 比如《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,这就是买卖不破租赁。 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则...