金果博览城-金果博览城您好,不知道这个问题去哪反应,只能在次留言了。三年前我们在金果博览城租的门面房,[平凉]
金果博览城您好,不知道这个问题去哪反应,只能在次留言了。三年前我们在金果博览城租的门面房,租的时候说有补助,三年时间市场也没开发起来,白白交了三年租金,以及房子装修,连地平都是我们自己打的,现在到期了,让我退房,请问这些装修金及补助怎么解决。这段时间市场管理及租户正闹矛盾呢,谁来出面解决。谢谢。
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现就您反映金果博览城门面房租赁有关问题的答复如下:2015年,金果博览城向商户租赁商铺,特别是涉农经营商铺,当时的优惠条件是“租三免二”即:租用商铺三年,免收两年的租金,只交一年的租金。并且与商户签订了《商铺租赁合同》,合同中明确约定:“(三)合同的终止1.在租期内,任何一方需提前终止合同的,必须提前60日书面通知对方;2.期满后双方不再续订的合同自行终止,所有装修装潢全部归甲方(金果博览城)所有,不另作补偿。”合同期满后,办理退房手续的流程是“乙方清空房屋——到物业部办理交房手续(签写金果博览城退房验收单)——到招商中心签字确认——到财务办理经营保证金退款手续”。与商户签订的《物业管理合同》中这样约定:“乙方所缴纳的装修保证金在开业后将其中2000元转为经营保证金和商品质量保证金。如乙方经营期间不存在因其违约承担责任时,则在乙方退场后1年内全额退还。”请您按当时所签合同条约,加强与金果博览城的衔接沟通,妥善解决相关问题。感谢并希望您一如既往地监督和支持我们的工作!
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