哈尔滨群力新区的房价还有上涨空间吗?
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房地产的上涨,有两种内质因素,一种是一线城市那种受预期推动型的。例如这些城市对国家经济政策敏感,也是市场资金主要的投资区域,人口密集,消费层次和能力都非其他城市所能比拟的,这种城市的房地产往往有较好的主管投资预期,只要有对房地产利好政策出现的时候,这些房地产价格往往就会应声而涨。第二种,就是被动拉动型的,如二三线城市的房地产市场,过去长期处于涨幅落后一线城市,当二三线城市与一线城市房价出现较大差距的时候,才会被动的被一线城市房价拉动一下,或者当地的其他物价水平已经累计了一定的涨幅,房价就会跟着有一次上涨。哈尔滨的房地产市场应该属于第二种的。
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