关于商铺的物业问题门前都有广场,一般是作为停车用的,但是洗车的那家一般都在广场中擦车,造成路面(地砖)破坏.他们要求我们物业公司进行修缮,可是我认为广场(公共区域)是不能进行经营活动的,所以现在这个问
我现在在一个商业小区干物业工作,其中有一家是做洗车生意的,我们小区每个商铺的门前都有广场,一般是作为停车用的,但是洗车的那家一般都在广场中擦车,造成路面(地砖)破坏.他们要求我们物业公司进行修缮,可是我认为广场(公共区域)是不能进行经营活动的,所以现在这个问题一直拖着,现在他们也因为这个事情拒交物业费!请大师指点一二!还有就是如何催交物业的技巧,也请大师指点!
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那里是由于他们自己使用不当才损坏的,应该由他们自己负责,但是你们的工作也有不到位的地方,他们洗车肯定不是一天两天的,物业公司早就应该制止在广场洗车,路面损坏你们其实也有责任,应该早点说明原因。但是既然问题已经发生了也不是没有余地,让洗车行缴纳维修费用,有物业出人工,修缮广场地砖。收费时就说其实大家都有不对的地方,但这么僵着也不解决的办法,不如各让一步,你说抬头不见低头见的,多不好之类的热乎话~人心都是肉张的~他们应该也能理解你们的难处~!
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