商转公贷款指首次用住房公积金贷款买的房子，还是必需名下无任何房产，才算？或者说已经商业贷款买了一套，想第一次用公积金贷款另买一套改善，这种情况算不算上面说的首套？谢谢我在寒亭用商业贷款买的
我在寒亭用商业贷款买的房子，现在想采取先贷后还方式办理商转公，打算用昌邑的一套房产做抵押（昌邑房产是父母的），请问这种情况如何办理商转公，需要哪些手续？个人公积金余额不足的话，可以采取组合贷么？如果不可以组合贷，能直接用别人的公积金贷款么？谢谢。
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您好，1、根据您以上所述，可以在昌邑分中心办理商转公业务，请您携带所需材料到昌邑分中心业务窗口办理；2、商转公业务不能申请组合贷款，借款人（已婚的含配偶）因公积金账户余额较少造成公积金贷款额不能满足需要的，可选择一名在潍坊市辖区内正常缴存住房公积金的职工作为承诺人。承诺人公积金账户资金，可与借款人公积金账户资金合并计算贷款额度。
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