咨询房屋过户-父亲99年在金鸡亭购买一套90平普通商品房，房产证上是父亲的名字，父亲于16年过世，家人想先把房子过户给我[厦门]
父亲99年在金鸡亭购买一套90平普通商品房，房产证上是父亲的名字，父亲于16年过世，家人想先把房子过户给我，过几年再出售。想咨询下能用交易过户的方式吗还是只能用继承的方式？我这种先过户再出售的用哪种方式费用比较低？
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，不动产的权利人已去世的，应先办理继承转移登记才能转让。
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