浪琴湾小区首付比例公积金除了内转贷这部分，还有一部分剩余。这部分剩余是否可以领取。如果不能领取，是否可变更原来合同提高还贷金额，缩短还贷年限。，近期咨询了浪琴湾小区的房子，售楼处表示小区购房，使用公积

，近期咨询了浪琴湾小区的房子，售楼处表示小区购房，使用公积金贷款，首付比例最低为30％，这与目前公积金管理中心规定的最低比例20％是矛盾的吧？是不是该小区的公积金贷款首付比例也应该是最低20％？