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保障性住房的问题咨询【宁德】

我想咨询两个问题。1、今年,我们古田县政府为中低收入的人群分配了保障性住房,我有幸分到了一套经济适用房。但当我去房地产公司咨询时却得知限价房可以做公积金贷款,经济适用房却要全额交款。本来能申请经适房的人收入就不高。如果要全额交的话,还要走民间借贷的路,利息高啊。无形中又增加了我们的负担。请问经适房能不能贷款?2、前几年由于信用意识不到位,在2010——2011年间有了不良记录,金额很小,也已交清。近四年来,信用记录很好,没有不良记录。请问我这种情况能贷款吗?需要附加的条件吗?

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