给出个主意，我该怎么办？
我2006年在上海奉贤买了一套新建商品房（6层砖混结构），2007年收房，我因工作调动离开上海，所以一直没入住。前几天出差来上海，顺便看了一下房，无意中发现屋面有较严重的质量问题： 屋面是一层钢筋砼平板其上铺设木板斜屋面，板上钉了一层油毡，油毡上钉木瓦条铺设水泥瓦，而且瓦均没有固定，没有任何保温层。此事叫我感到很郁闷，房屋使用权是70年，这种简易屋顶不知是怎么设计的，又是怎么通过质量监督验收的，符合规范要求吗？是不是应该讨个说法，给出个主意，我该怎么办？
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抓紧时间起诉，从收房开始算两年时效。先进行房屋质量的鉴定，如果属于房屋主体质量不合格，可以根据合同约定退房并补偿；如果是一般质量问题，可以要求开发商维修。
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