公积金贷款咨询-目前夫妻双方共有两套住房，一套2011年购买，产权人为女方，没有贷款；第二套为2005年购买，产权人为夫妻双[厦门]

目前夫妻双方共有两套住房，一套2011年购买，产权人为女方，没有贷款；第二套为2005年购买，产权人为夫妻双方共有，采用公积金和商业组合贷款，目前尚未还清贷款。此外，女方婚前购买过一套住房，有商业贷款记录，并于2010年已卖出该房。 请问：该家庭还清第二套住房的组合贷款，并将其卖掉后，是否还能在思明区购买一套144平米以下的普通住房？是否能申请公积金贷款？贷款额度为几成？谢谢！