新政策以后的咨询签订购房合同以后就可以去申请贷款了吗？还是需要过户以后，拿房产证去申请贷款？问题2：购房合同只签一个人的名字就够了，还是夫妻双方都要签字？新政策出台认房又认贷想咨询一下目前有一套房在交

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  L****b 热心网友

  申请公积金贷款首先要前往担保公司办理家庭名下产权调查，房屋认定以产调为准。 购买首套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据；购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据（目前人均建筑面积为35.5平方米）；符合购买改善型第二套住房的借款人家庭，再次购买的商品住房若符合上海市普通住房标准的，参照首套住房贷款政策执行。

  2018-10-15