银行按揭贷款买房 办理房产证费用是多少

我在哈尔滨刚刚买的房子，期房，使用面积不到60平，20万，首付6万多，贷14万，15年还完！ 我是第一次买房，售房的人和我介绍的我不懂，也不知道能不能信她的。我最想知道的是我和开发商签完购房合同后手里能拿到什么东西？只有一张收据和合同吗？房屋产权证有没有？没有的话什么时候能拿到？由开发商办理吗？那我需不需要另交钱？售房人和我说是在房子交工验收后（也就是交钥匙的时候）由开发商的人办理的，办完后有个正本压在银行，副本我自己拿着，什么时候还完款什么时候拿正本！