姐妹之间房产能够办理赠予吗,怎么收费。
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姐妹之间房产可以办理赠与!直系亲属间房产无偿赠与,是免除20%个人所得税和5.5%营业税的!需要先去公证处办理赠与协议,缴纳公证费。完后拿着所有个人证件婚姻证明房产证以及公证的赠与协议,到该住房管理交易中心办理赠与过户手续。需要交纳房产评估费(千分之六左右)。契税(90平米以下1%)。印花税费(万分之五)。工本手续费(200元足够了)。由于一方是无偿得到的赠与,以后这一方在出售这套房时需要承担全额房价20%的个人所得税,划不来的,建议你们以买卖方式过户!没有后患!
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答: 直接以出卖方式过给父母,现在满二没有增值税,后期再出手也没有多余税费
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上海户籍,单身,2011年后与父母共有房屋做赠予后,能贷款再买一套吗?
答: 上海户籍,根据2011.1.31后 与父母共有一套,单身属于限购,您赠与后说明名下无房,可够一套,结婚可购两套,满十八岁可以贷款