备案表的出具是否表示发展商有合法销售资格？（中山）
请问我购买一套房已有购房合同和商品房销售登记备案表。但发展商已延期3个月未交楼，该楼盘存在什么问题？是否合法销售？
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你好！一、商品房预售必须要先取得建设部门核发的商品房预售许可证，预售证的相关内容建议向建设部门进行查询并予以确认。 二、有“商品房销售登记备案表”表示该房地产已办理了备案登记手续。 三、收楼相关问题不属国土局职能，请向市建设局查询。
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