阁楼和车库能不能贷到款？有没有产权证？我当初购买时开发商说有产权证，现在有说只有发票没有产权证，
那这受不受法律保护？我是首套房我是首套住房，请朋友们认真回答，谢绝复制，楼下的朋友根本没看清我的问题
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1、没有产权证是不能通过银行贷款的。2、只要有发票，购房协议中明确了阁楼和车库内容应该是受法律保护的。3、有发票能否办房权证问题，各地执行有别，有的地方有发票不一定能办产权证，因为办理房权证需要参照规划用地许可证和规划过程许可证，看当时申报时是否已经审批。4、具体情况你可到当地房管中心大厅咨询一下。
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答: 您好！开发商手续规范的话，车库是有房本的，阁楼就不知道您指的是什么？复式楼上面的阁楼应该是在房本之列，空间高度在2.2到2.8就应该算面积，2.2米以下可以不算。
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答: 如果开发商无法给你办阁楼的产权证，则说阁楼部分要么属于公共部分，要么属于违章建筑。因此，开发商存在欺诈行为，你可以要求开发商将多收的隔楼部分房款退还给你，并赔偿你的损失。
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想买套房子6层加7层阁楼房子是09年的但是没办产权证开发商说2014年能下来2014产权证下
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想买一套阁楼，是和开发商签协议，办不了产权证，请问这样的协议有效吗？
答: 有效。也有风险。开发商的协议。开发商可以承认。但是国家法律上就不一定会保护。
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答: 不会