请问异地商贷先提后贷款如果操作?
你好,我是大庆职工,大庆缴存的公积金,不懂公积金流程,有几个问题想咨询,我想异地商贷买房,可以抵押本市房产。1.可以大庆公积金贷款是吗,可以先提取余额,再贷款吗?2.可以得话,如果我公积金有12万余额,能提出的80%包括这12万余额吗?我是想问,如果我本地的房子必要买的房子便宜,只值50万,我是不是可以先提取公积金12万余额,再公积金贷款50万的80%。有12+40万可以用。3.先提取后代都需要什么材料和手续?合同、发票、还款凭证?4.如果异地商贷的银行抵押了合同怎么办?
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缴存人在大庆以外城市购房,购房地公积金中心未开展异地贷款业务的,可以以缴存人大庆房产作抵押,在大庆公积金中心申请办理公积金贷款,大庆房产价值参照房产局网站公布的评估基准价确定,贷款最高额度取大庆房产价值与异地所购房产总额二者低值的80%。缴存人需提供异地所购房屋产权证、契税完税证或者购房合同及收据、本地房屋产权证、土地证原件及复印件) ;您的问题阐述不清,具体详情请咨询12329住房公积金热线。
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