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  x****7 热心网友

  借款人申请购买改善型第二套住房贷款，其家庭成员（借款人、借款人配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息查询结果应为实际仅有一套住房，且家庭人均住房建筑面积不高于市统计部门公布的上一年度本市人均住房建筑面积（现为：35.1平米）。 如您家庭情况（借款人、借款人配偶及未成年子女）仅有一套住房，人均住房建筑面积高于35.1平米，就不能公积金贷款（目前公积金贷款受理首套或二套改善型）。 具体的贷款咨格需要到住房公积金贷款受理部门根据产调来做认定，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。

  2018-10-17