，我去年9月在塘厦买的二手房，已经还贷两.
，我去年9月在塘厦买的二手房，已经还贷两个月了，可是业主一直拖着不过户，不交房，今天还突然要加价10万，才肯过户，我需要怎么做才能确保顺利拿到房？
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你好，你们是否签订了房屋买卖合同了呢？是否有违约金条款呢？
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