房产立遗嘱与赠予的区别(郑州)
我父母在我婚后买了一处房产,现在想给我,不知是立遗嘱好还是赠予好,想知道他们的区别.如办赠予后多长时间办理过户手续
全部1个回答
-
应该赠与比较好些,因为从时间方面考虑赠与现在即可办理,如果立遗嘱要等权利人去世后才能办理;从风险控制或操作性考虑,赠与是按现时的法律、法规规定办理的,属即时性的便于掌握,而遗嘱执行可能涉及的时间较长,对风险不可预见,对法律、法规规定的变化性也不可掌握。赠与可随时办理房产证过户。
相关问题
-
房子是我继父的他还有一个儿子和一个女儿。请问如果在我父母百年之后这套房子写遗嘱或者赠予可以给我吗?请问现在没有我的房子我有权利拿回...
-
老人遗嘱老房产权赠予我,房屋即将拆迁,迁至新居,我将付购房的全部费用,产权是否归我所有?谢谢。
答: 按照国家税收政策,对于个人因赠与、继承等无偿原因发生房屋产权转移的,免征营业税,而且由于转让方无所得,当然也不存在个人所得税。为了打击买卖双方以继承、赠与等方式逃税, 2...
-
离婚后房产赠予需交多少钱?郑州超70岁老人立嘱公证免费遗嘱内容9成涉房产
-
离婚后房产赠予需交多少钱?郑州超70岁老人立嘱公证免费遗嘱内容9成涉房产
-
我爸临终前留了一份赠予书给我妈,留了一份遗嘱给我,都说同一套房产,都公证了,哪一份具有法律效应。
答: 赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。 (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证...
-
我名下有房产,现在奶奶写了遗嘱,会把她的房子赠予给我,请问我在有房产情况下还能接受赠予吗?相关的税费,契税等等又是多少?——南京
答: 应该是遗嘱法定继承,如果选择遗嘱继承的方式过户,免契税。