2016年南昌市房产抵押贷款申请条件及详细流程
通过信用社办理房产抵押贷款，对抵押的房产有何规定？（如房龄，地段，估值等）。另，一般可贷到房产估值的几成？利率是多少？ 谢谢！
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对抵押物的规定： 必须是私人财产，最好是商品房。 房龄、地段是贷款额度的一个标准，也是评估的主要参考依据。房龄在20年内，就可以在银行做贷款。（每行不一）评估值是有银行专门指定的评估机构来评估，且根据你个人的信誉度、抵押物情况来确定贷款比率。 基本利率是7.83%。有上浮情况，第二套贷款上浮10%-15%。 市局的房子有两证，即：房屋所有权证和土地使用证。其他的就一个证，是两证合一，新下来的房子都这样。
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