继承房产过户-我父亲于1992年左右在永泰嵩口镇卫里新村购建一套商品房，已办理房产证，土地-福州

对于可以在县道边自家地建房到底谁说了算？ 目前鸿尾乡市民广场附近建房如火如荼，想请问相关部分，对于农村建房需要什么样的手续？为什么底下老百姓都不能建，而有些背景的人却建五层、六层的**楼，有点不明白的是有关部门都只是只对这部分人群开放的吗？请公示鸿尾乡市民公园附近地块规划，请明确农村自用地建房审批流程，让我们少看点社会不平等的现象。