妹妹是户主我是共有人，的一套集资建房，要过户给我，要怎样办理所缴税费最少？赠与？买卖？_南京
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你好，建议你按买卖交易，按比例划分，你占99%，你妹妹占1%，这样税缴的也少
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妹妹是户主我是共有人，的一套集资建房，要过户给我，要怎样办理所缴税费最少？赠与？买卖？
答: 先约定个份额，你占99%，你妹妹占1%，然后把你妹妹的那份卖给你，这样缴纳的税费就少很多。赠与虽然当时交的少，但以后如果要转卖的话要缴20%的个人所得税。
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答: 您好，减名和过户是一样的。过户所需交纳的税费与正常二手房所需交纳的税费相同：卖方要缴纳个人所得税为全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭唯一住所的可免征；普通住宅5年...
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答: 可直接过户。
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房子的户主是我爷爷的，现在爷爷已经去世，公正处已公正到奶奶名下！过户到我名下是赠与合适还是买卖合适？
答: 你好，赠予最合算，按照评估优惠价，1%的公证费，如果你这套房子是普通住宅1%的契税，如果是非普通住宅3%的契税。