共有权房子如何过户想把户名过到我一人名下,请问需要办理什么手续,还有需要交纳那些费用?我在09年7月买房,期房,目前产权证还未办理下来,房屋是我和别人又有产权,现在
我在09年7月买房,期房,目前产权证还未办理下来,房屋是我和别人又有产权,现在想把户名过到我一人名下,请问需要办理什么手续,还有需要交纳那些费用?
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1、如果您购买的房屋已经一次性付完全部购房款,在征得共同购买人同意的情况下,您和房屋的共有人可以向开发商提出申请,要求变更房屋购买合同,将商品房买卖合同中的买受人变更为您一个人。如果开发商同意,由开发商协助您和共有人办理相关的手续。如果开发商不同意,则您所购的期房目前不能变更购买人,只能等房屋的产权证办好后,由共有人和您共同前往房地局办理变更房屋产权所有人相关手续。2、如果您是以按揭方式购买的房屋,现要变更合同,除征得共同购买人、开发商的同意之外,您还需要征得发放房贷的银行、房贷险的保险公司共同同意,才能变更房屋买卖合同。否则,需要还清银行贷款后才能变更。
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答: 按当地交易税费的一半缴纳
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答: 你跟她结婚然后再离婚省钱啊
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答: 不满五年营业税,个税,契税。
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我09年买了一套55平米70%产权的房子,近期房产变更为100%才办理过户手续。请问手续及费用上有区别吗?
答: 你好:一个是付100%的税费,一个是付70%的税费肯定是不一样了。不过您得在描述的清楚点,要不没法给您提供具体数字的。