【福州罗源湾滨海新城】契税怎么算呢。首房140m以下不是按1.5%吗 ，怎么收了%3，还有公共专项维修基金不是

契税怎么算呢。首房140m以下不是按1.5%吗 ，怎么收了%3，还有公共专项维修基金不是收%2吗，购房时收了1%，怎么这次还要交%2阿。