非直系亲属继承房产几年。老人家想将这套房产过户与4位非直系亲属的境外亲友，但是这4位境外亲友在广州都没有购房资格（限购）。请问以哪种方式可以过户？继承、囎与、法院诉讼？老人家已经立遗嘱将此房产给这4位
！有对老夫妻没有子女，现年事已高，有套房产在天河区，是房改房，已经住了十几年。老人家想将这套房产过户与4位非直系亲属的境外亲友，但是这4位境外亲友在广州都没有购房资格（限购）。请问以哪种方式可以过户？继承、囎与、法院诉讼？老人家已经立遗嘱将此房产给这4位非直系亲属的境外亲友。多谢！陈先生
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公证赠与 。
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