没有租赁合同，要回房子并退还租金还需要赔偿人家损失吗？
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答: 按照合同的条款履行。
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我和儿童福利院签了三年的房屋租赁合同，现在福利院单方面解除合同。只同意支付一个月的租金作为赔偿。当时合同约定如单——南京
答: 您好，如果当时你们签订了合同，并且合同中有“单方面违约，必须支付一万元违约金”的条款，您完全可以起诉儿童福利院，这完全符合法律。
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我和儿童福利院签了三年的房屋租赁合同，现在福利院单方面解除合同。只同意支付一个月的租金作为赔偿。当时合同约定如单——南京
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