家庭公积金贷款额度问题[上海]
你好，我们是还好了第一套小房子的所有贷款，然后准备买改善型第二套。现在，我老婆的公积金账号余额比较多（1万多），我的余额比较少（几千块），但是我们每个月缴的公积金是比最低月缴高的。现在我们公积金贷款的最高额度如何算呢？是各自余额的40倍然后最高50万，还是两个人的合起来余额的40倍最高100万呢？
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目前贷款额度由以下因素影响： ①不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额； ②不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额； ③不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限； ④不高于最高贷款额度。 各类住房的贷款最高上限请参考：http:www.shgjj.comhtmlywzndk74257.html
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