房屋性质-我名下在南岸区有一套公寓，土地用途为商务金融用地，商品房用途为办公，在[重庆]
我名下在南岸区有一套公寓，土地用途为商务金融用地，商品房用途为办公，在渝北区有一套住宅，请问我要出售渝北区的房屋是按首套房还是按照二套房界定
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答: 公寓四十年产权，住宅有七十年产权五十年产权
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答: 您好！很高兴为您服务！这个小区呢，虽然名字叫公寓，但确实是70年产权，这没什么好奇怪的，开发商只是把小区的名字里加了公寓两个字，但它就是正规的70年产权商品房！希望我的回...
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购买的是房改房，并且交纳了土地出让金，新的业主拿到的房产证上房屋性质是什么？是依旧为房改房还是变更为商品房？——西安
答: 如果土地出让金已交就是商品房
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答: 你的房产证上有房屋使用年限，应当以此为准。公寓性质一般为40年，其设计标准和建筑质量也是以40年使用周期来设计的。
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天景山公寓的产权性质是什么？怎么有的是集体土地房，还是商品房——南京
答: 天景山公寓属于农民拆迁安置房。你只需要询问是否有两证，就可以验明该房屋的确切性质。