购房问题 我在朋友单位以他的名义要的福利房，房款和装修都是我出资，和他没有任何关系。应该写个什么东西才能保证今后不会有纠纷？
我在朋友单位以他的名义要的福利房，房款和装修都是我出资，和他没有任何关系。应该写个什么东西才能保证今后不会有纠纷？
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单位以优惠价格向本单位职工出售的福利房或集资房，因不含利润或未交土地出让金，故房价较为便益。但这种房屋具有人身属性，且因各种原因不能办理房产证，外单位人员购买的法律风险主要有：1、这种房屋因在法定期限内无法转让，在房价上涨的情况下，出让人有可能反悔，要求解除协议，从而产生纠纷；2、有的是没有房产证，主要原因在于土地出让金未向国家交纳，如果将来办理房产证，涉及土地出让金谁出的问题，容易产生纠纷。故在签订协议时，应注意以下几点：1、约定日后房产过户时费用承担办法；2、查明土地出让金有无交纳，约定好土地出让金的承担责任；3、约定好日后办理转让手续时的协助义务；4、约定违约责任。
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