房子卖给他没过户,现在房子要拆迁了他来找我
房子卖给他的时候因为自己缺钱,所以他把价格压得很低,3万块卖给他一套2室1厅1厨1卫带阳台的房子!只是写了张卖房子给他的纸条,但是他大概当时兴奋过头,忘记跟我办理房产过户,现在他住的房子要拆迁了,将得到一大笔拆迁费,所以跑来求我去过户。我想问的问题是,从法律意义来说现在房子是不是我的?如果是,我要回房子自己得拆迁费可不可以?当然如果我不要回房子,他该赔我多少钱!先谢谢回答问题的兄弟姐妹
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必须及时过户,如果没有过户,相当于房产产权还是原房主的。房产证:即《房屋所有权证》,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。产权证,一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房产证和产权证的区别有以下几点:房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。主要记载业主所购房地产的房地产与土地的有关内容。如权利人名称、身份证号;宗地号、土地用途、土地位置、宗地面积、使用年限;房地产的名称、栋号、房号、用途、建筑面积、竣工日期、建购价款以及房地产他项权利等。现在颁发的房产证是由原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》合二为一,统一制作的房地产产权凭证,两者主要区别是《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对
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