计划出售房子后新购另一套房,还可否再次申请公积金贷款吗?(中山)
本人家庭已有宅基地的集体证房子一间(丈夫名下),现在正以供积金供一套房子(妻子名下),近来打算出售正在供的房子,并还清此房的房贷。接着购进另一套新房。公积金还会批准此套新房的贷款申请吗?首付比例及利率是否会变(与首套房相比)? 在各种信用度良好的状况下银行会否还存在一些不放贷的可能?
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您好,本市连续正常缴存6个月及以上的可申请公积金贷款。您现在的在供贷款是公积金贷款,还是商业贷款?如果是商业贷款的话,您出售此房后,以家庭为单位,没有其他房产的情况下,可按首套房申请公积金贷款。如果是公积金贷款的话,出售此房并还清贷款后,因为已经使用过一次公积金贷款,仍属于二套房,首付至少6成,利率上浮10%。贷款审批公积金中心具体需根据将根据您的收入情况、债务状况、公积金缴存情况及房屋状况等相关情况,综合考量。
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