上海市购房契税按购房面积怎么计算?房产税的征收标准则是什么?谁了解?
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1.外地户口购买上海市新房,需要交纳房产税。2.外地户口只能在上海购买一套房屋,并且前提是应该已婚,有一年以上税单或社保才行,且无论面积大小,都按市场价的70%来交税。3.符合以下两种情形之一的暂免征收房产税:①对符合国家和上海市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有上海市居住证并在上海市工作生活的,其在上海市新购且属于家庭惟一的住房。②对持有上海市居住证满三年并在上海市工作生活的购房人,其在上海市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。对持有上海市居住证、但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有上海市居住证满三年且在上海市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
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