离婚后房产抵押贷款变更
我与老公婚后购买了一套房产,房产证是两个人的名字,现在想协议离婚,协议中决定将房产给男方,我方不计较利息与增值,仅需他将我父母给我们出的20万还给我就可以了,但一定要将钱全数还给我父母之后,才允许办理变更。因为他们家条件不是很好,不排除他将房屋抵押贷款将钱还给我们家。 请问: 1.他在异地工作,但若有房屋作为抵押的话,银行是否可以为其提供贷款服务? 2.离婚协议书中写明产权归他,若在离婚后尚未办理变更的情况下,他是否可以单独办理房产抵押贷款,若可以,贷款是他一个人还还是我也要承担部分? 3.若只能他变更产
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1.如果贷款,必须他本人在房产所在地银行办理。当然个别的私人借款以及典当机构不算在内。 2.离婚协议书只有经过国家部门认可才具有法律效应。在明确产权的情况下,他是有权利处理房产的。这个是不需要你承担的。因为他要贷款前必须将房产更名至自己名下,才能办理贷款。 3.这个问题比较复杂,建议需求公证部门,或国家机构。自己不要私下例什么字据,价值不大。
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