关于贷款买房办产权证的疑问[呼和浩特]
本人2001年贷住房公积金买一套房子，贷款时间10年，签订了抵押合同，2002年入住，是唯一生活用房。2007年1月贷款还完，准备办理产权证，并打算出售此房。房产部门说：出售此房按新房收取营业税5.55%和个税1%。此房是否符合转让自用住房5年以上，免征个人所得税和营业税的条件？
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您好，房屋产权过户时是否需要交纳营业税和个人所得税，是根据房屋产权证的发放日期为计算的。并不是房屋建筑年代或入住日期来计算的！因此您的房屋需要出售，应该交纳以上两项费用的！
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