共有人购买产权人的产权,算不算二套房
AB共有一套房,各占50%,现在B买A的50%产权,B算买第二套房子?有这样的说法??有什么依据算或者不算?根据情况,如果共有人原本有一套房子,在购买共有人的房子的话就是二套房,如果是共有人没有房子在购买产权人的房子那么就是首套房,过户的话税费是按照购买产权人的房产份额计算的税费,如房子是各占50%,那么在购买产权人的房子的时候就是按照房子评估价的50%进行缴纳税费,如下:1.个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征);2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征);4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;5.工本费:80元买方;
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