两房型的房子为什么使用面积那么小啊？建筑面积一般都在60以上，但使用面积只有40平米！但在网上查，应该是这[厦门]
两房型的房子为什么使用面积那么小啊？建筑面积一般都在60以上，但使用面积只有40平米！但在网上查，应该是这样啊： 公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率得房率标准如下： 高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%） 高层板楼住宅（78%——85%）， 小高层板楼住宅（85%——88%） 多层住宅（88%——95%） 得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积 你用100%减去得房率就是公摊系数 这样算，最少也应该65以上啊！也许是我理解错误，请告诉正确计算方法。
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，感谢您对保障性住房工作的理解和支持。房屋的设计和建设都是按国家有关规范和标准进行的。
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