商品房拟售单价和服务费[重庆]
请问商品房的实际销售单价和网上房地产对应的该套房屋信息中公布的拟售单价是什么关系，实际销售价格可以超过公示的拟售单价吗？另外买房时时收取的咨询服务费是否合理？谢谢
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一、按照《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）、《商品房销售明码标价规定》以及《重庆市商品房销售明码标价实施细则》、《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》相关规定，要求开发企业按照申报的预售方案价格，在销售现场实行房屋价格“一户一标”。今年起，重庆网上房地产网站也落实了此规定。 二、在商品房销售过程中，中介服务机构提供相关服务并收取费用属民事合同行为，其服务收费标准未纳入政府定价范围，由双方通过合同约定。但不得以捆绑搭售的方式迫使购房人接受其服务。 感谢您对我市房地产市场管理工作的关心和支持！
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