房价上涨，原定金还有效吗？[西安]

我于16年三月预定一套房子，交了2.8万定金。当时没有交首付，是因为房子五证不全，并且以前我也吃过这个亏，所以只交了定金。现在房子基本建成，但还是五证不全。我想补交剩余首付，开放商以房价上涨为由，并且说我们没有签订协议，所以不予认可以前约定的房价。请问在法律上这个事该如何处置？谢谢！