置换购房贷款问题-1.夫妻名下现有2套房，准备出售一套进行置换，目前已经在过户，中介说是可以先申请公积金，初审只是提交材料
1.夫妻名下现有2套房，准备出售一套进行置换，目前已经在过户，中介说是可以先申请公积金，初审只是提交材料审资格和贷款数额，复审才会申限购，等去名之后不在限购再去复审，是否可以这样操作。2.目前下家已经签约，首付了3成，约定等上家贷款放款后付清除去公积金贷款外剩余款项（公积金只占所有款项中20%），中介说2套首付是5成，我想请问如果按照目前的情况，在我没收到上家放款的情况下可以申请公积金么（不考虑限购情况）。补充：购买的属于二手房普通住宅。[本帖最后由pzmf22于2016-8-1710:36编辑]
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办理公积金贷款需要满足以下条件： 1、购买本市城镇具有所有权的自住住房（首套或第二套改善型住房）； 2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金且目前公积金处于正常缴纳状态； 3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。 若是该套房屋还未还清贷款，是无法再次贷款购房的。 具体的需要到住房公积金贷款受理部门根据产调来做认定，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款
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